Комиссия по азартным играм штата Нью-Йорк предупредила, что из-за длительных согласований, связанных с этим процессом, штат вряд ли объявит претендентов на получение новых лицензий на наземные казино до конца 2025 года.
В январе прошлого года Нью-Йорк официально открыл процесс подачи заявок на строительство трех коммерческих казино на территории штата.
Поправка к Конституции штата Нью-Йорк от 2013 года разрешила открыть четыре казино на севере штата, а затем еще три казино ближе к Нью-Йорку или в Нью-Йорке в более поздние сроки.
Процесс уже привлек интерес нескольких крупных игроков на рынке наземных казино. MGM Resorts International, Wynn Resorts, Las Vegas Sands и Caesars Entertainment — одни из тех операторов, которые уже наметили первоначальные планы по строительству новых казино.
Однако тех, кто надеялся на принятие решения в этом году, ждет разочарование. На заседании 25 марта исполнительный директор Комиссии Роберт Уильямс (Robert Williams) рассказал о ходе процесса и о том, когда он, скорее всего, начнется.
В связи с длительным изучением экологических последствий новых объектов, решение по трем возможным площадкам вряд ли будет принято до второй половины 2025 года.
Что беспокоит экологов?
Чтобы получить лицензию, все заинтересованные стороны должны соответствовать целому ряду требований. В их число входят определенные экологические стандарты, в том числе Закон штата и города о проверке качества окружающей среды (SEQR).
По словам Уильямса, такие проверки вряд ли завершатся к 1 кварталу 2025 года. В свою очередь, это может потребовать от заинтересованных сторон внесения изменений в свои заявки, которые будут подлежать дальнейшему утверждению. По словам Уильямса, продвижение процесса выдачи лицензий до завершения рассмотрения заявок будет представлять собой административный кошмар.
Дополнительные задержки могут возникнуть из-за Единых процедур рассмотрения землепользования (ULURP), которые должны пройти все заявители. Как и SEQR, этот процесс, скорее всего, не будет завершен до начала следующего года.
Кроме того, Уильямс отметил, что все заявители должны подтвердить, что они могут полностью профинансировать свои проекты, прежде чем они начнут осуществляться. Если это не будет сделано правильно, предупредил Уильямс, это может привести к еще большим задержкам в дальнейшем.
Обременение денежными средствами задолго до вынесения решения о лицензировании может увеличить стоимость доступа к рынкам капитала, что может уменьшить размер и масштаб предложения.
Советы заявителям в Нью-Йорке
В связи с длительностью этих процессов Комиссия призвала заявителей использовать 2024 год для того, чтобы их предложения соответствовали всем требованиям. Это включает в себя завершение необходимых экологических экспертиз и предоставление Нью-Йорку достаточного времени для анализа соответствующих УЛУРП.
Комиссия заявила, что такая подготовка поможет обеспечить заявителям полноценную позицию перед более широким процессом рассмотрения.
Предполагается, что общественные консультативные комитеты будут готовы к анализу заявок в середине 2025 года, а Комиссия надеется завершить дополнительные проверки, касающиеся зонирования и экологических соображений, к концу лета 2025 года.
Это, по словам регулятора, позволит принять окончательное решение о выдаче лицензий к концу 2025 года. Успешные стороны должны будут оплатить соответствующий лицензионный сбор в это время, чтобы открыть свое новое казино годом позже.
В комиссии сказали:
Эти сроки соответствуют законодательным требованиям SEQR и дают достаточно времени для согласования зонирования на местном уровне — все для того, чтобы реализовать лучшие, наиболее комплексные планы по развитию коммерческих казино.
Кто хочет получить лицензию?
Конкуренция за одну из трех новых лицензий разгорается. В ноябре прошлого года компания MGM обнародовала планы по превращению своего казино Empire City в полномасштабное коммерческое казино.
- Заведение в Йонкерсе работает как видеолотерейный ипподром со слотами, настольными играми, ставками на скачки и международными симуляторами. Однако MGM стремится превратить его в более крупное заведение с полномасштабным казино, включающим в себя столы с живыми дилерами, слоты и зону для высоколимитных игр.
- Среди других запланированных объектов — букмекерская контора BetMGM Sportsbook and Lounge, различные рестораны и развлекательный центр на 5 000 мест.
- Также в ноябре владелец New York Mets Стив Коэн и Hard Rock International представили планы по строительству казино-курорта стоимостью $8 млрд на территории бейсбольного стадиона Citi Field.
- В предложение включены отель и казино Hard Rock и сайт букмекерской конторы, на которые необходимо получить лицензии. Кроме того, на территории комплекса будут расположены площадки для живой музыки, парк для игры в футбол, фуд-холл и 20 акров новой парковой зоны.
- Тем временем Caesars Entertainment объявила о своем намерении открыть казино в Нью-Йорке в октябре 2022 года. В сотрудничестве с компанией SL Green Realty Caesars надеется открыть заведение на Таймс-сквер.
- В планах - перестройка 1515 Broadway для строительства Caesars Palace Times Square. Основанное Jay-Z развлекательное агентство Roc Nation также поддерживает заявку.
Компания Las Vegas Sands, тем временем, намерена построить объект на Лонг-Айленде, купив долгострой на Лонг-Айленде.
