Сайт не проводит азартные игры на деньги и носит исключительно информационный характер. support@casinozru.com
ru

VICI Properties выделяет $700 млн на реконструкцию The Venetian Resort Las Vegas

Компания VICI Properties Inc., известный инвестиционный траст недвижимости (real estate investment trust, REIT), объявила о планах инвестировать до 700 миллионов долларов в The Venetian Resort Las Vegas для реализации масштабных проектов по реконструкции знаменитого курорта.

VICI Properties объединяется с The Venetian для проведения масштабных обновлений

Это вливание капитала, являющееся частью стратегии VICI Partner Property Growth Fund, направлено на финансирование различных инициатив, таких как ремонт гостиничных номеров, оптимизация игрового зала и улучшение развлекательных и конференц-залов. Цель проекта - не только повысить общую привлекательность объекта, но и увеличить его внутреннюю стоимость на рынке.

По словам Джона Пейна (John Payne), президента и главного операционного директора VICI Properties, сотрудничество с The Venetian Resort подчеркивает стремление к инновациям и прогрессу в гостиничном секторе.

Он выразил энтузиазм по поводу поддержки значительных усилий по расширению курорта в Лас-Вегасе, ссылаясь на впечатляющие результаты, достигнутые после приобретения VICI фондов под управлением Apollo Global Management, Inc. в 2022 году.

Дэвид Киеске (David Kieske), финансовый директор VICI Properties, подчеркнул стратегическое соответствие Partner Property Growth Fund общим целям компании. Он отметил динамичный характер активов VICI в сфере недвижимости и потенциал творческого подхода к размещению капитала для оптимизации операционной эффективности и прибыльности.

Вливание капитала VICI Properties в размере $700 млн и расширение покер-рума

Соглашение о финансировании предусматривает:

  • первоначальные инвестиции в размере 400 миллионов долларов США, которые будут выплачены в 2024 году
  • еще 300 миллионов долларов США могут быть использованы до 1 ноября 2026 года

Арендные платежи по существующему договору будут увеличиваться постепенно, начиная с первого дня квартала, следующего за каждым вливанием капитала, что отражает доходность в 7,25%.


Кроме того, соглашение предусматривает ежегодное повышение арендной платы на 2,0% с 1 марта 2029 года, а последующие повышения будут привязаны либо к фиксированному проценту, либо к индексу потребительских цен (ИПЦ), но не более 3,0%.

Ожидается, что финансирование капитальных вложений в Venetian будет осуществляться за счет:

  • денежных резервов
  • частичного погашения форвардных соглашений о продаже акций
Кроме того, Venetian Resort Las Vegas переводит и расширяет свой покер-рум в более просторное помещение на втором уровне Grand Canal Shoppes, открытие которого намечено на лето 2024 года.

В более широком контексте эта инициатива является примером растущей тенденции среди REIT, включая VICI, предоставлять финансирование для проектов, ориентированных на арендаторов в игорном и гостиничном секторах. Такие соглашения не только диверсифицируют потоки доходов арендодателей, но и способствуют общему повышению стоимости недвижимости, что приносит выгоду всем заинтересованным сторонам.

Оценить новость
Анна Сорокина
Анна Сорокина
Эксперт по юрисдикциям, регулированию и аналитик рынка

Анна — эксперт в сфере онлайн-гемблинга, родившаяся в 1997 году в Санкт-Петербурге. Окончив экономический факультет СПбГУ, она сместила фокус на маркетинг и IT, что стало основой для анализа регуляторных систем и стратегий компаний-разработчиков игрового софта. С 2020-х годов Анна работает на портале Casinoz, специализируясь на законодательных аспектах индустрии: отслеживает изменения в юрисдикциях (ЕС, США), анализирует финансовые результаты операторов и проверяет данные через официальные источники, включая зарубежные правовые акты. Её материалы освещают лицензирование, налогообложение, меры защиты пользователей и актуальные бонусные программы, связывая их с регуляторными нормами.

Эксперт в:
  • регулирование гемблинга
  • разработчики игр
  • Фактчекинг
  • Регуляторная экспертиза
  • юрисдикции
Напишите свой комментарий
Набрано 0 символов, минимум 50, максимум 2000